Технический надзор в строительстве, или, иначе говоря – техническое сопровождение строительства это комплекс мероприятий по контролю строительных работ, их качества, безопасности и соответствия юридическим и строительным нормам.
Заказчику необходимо выполнение строительных работ в срок и с хорошим качеством, с соблюдением проектных и нормативных требований, и главное - в рамках бюджета. Подрядчик, заинтересован в том, чтобы «сэкономить» средства проекта за счет сокращения сроков строительства, замены дорогих строительных материалов более дешевыми, уменьшения расхода материалов, что в подавляющем большинстве случаев приводит к браку. Поэтому и востребована предлагаемая нами услуга - осуществление технического сопровождения строительства.
Служба технического надзора
-
принимает участие в разработке технического задания и подготовке проектно-сметной документации, проводит проверку и анализ технической документации;
-
совместно с Заказчиком осуществляет передачу объекта для производства строительных работ подрядчику с оформлением необходимых документов;
-
регулярно в процессе производства работ проверяет соответствие выполняемых работ утвержденной проектно-сметной документации;
-
проводит контроль качества строительно-монтажных работ, а так же применяемых конструкций, изделий, оборудования и материалов в соответствии с требованиями действующих стандартов, СНиП, сертификатов, технических условий и другой нормативной документации;
-
осуществляет освидетельствование скрытых работ, приемку ответственных конструкций зданий и сооружений с оформлением необходимых актов и документов в соответствии со СНиП «Организация строительного производства»;
-
осуществляет контроль за своевременным, полным и качественным составлением Подрядчиком исполнительной документации, которая необходима для ввода объекта в эксплуатацию;
-
производит контроль сроков выполнения работ согласно утвержденному графику производства работ;
-
в случае выявления факта некачественно выполняемых работ, отклонений от технологий, проектно-сметных решений или других нарушениях со стороны Подрядчика, технический надзор своевременно информирует Заказчика о допущенных нарушениях, фиксирует замечания в журнале производства работ и устанавливает сроки устранения выявленных нарушений;
-
следит за своевременным и качественным выполнением предписаний и указаний авторского и технического надзора;
-
осуществляет совместно с Заказчиком приемку выполненных работ. Проверяет соответствие стоимости и объемов, предъявляемых к оплате и фактически выполненных строительно-монтажных и специальных работ;
-
принимает участие в комиссиях по приемке в эксплуатацию объектов завершенного строительства.
