Это два равнозначных понятия, которые параллельно используются в строительной практике. Понятие «технический надзор» присутствовало в советских нормативных документах. В современной градостроительной документации ему на смену пришел термин «строительный контроль».

Зависит от особенностей конкретного объекта и целей заказчика. Для некоторых ситуаций бывает достаточно одного разового выезда по окончании каждого этапа работы. Если речь идет о крупном проекте, то больше подходит формат долгосрочного технадзора с 5–9 посещениями объекта в месяц. Если собственник не имеет возможности проверять работу бригады регулярно, то частота выездов 1-2 раза в неделю подойдет для любого вида работ по строительству и ремонту.
Комплексное лабораторное сопровождение обеспечивает минимизацию ошибок при выполнении строительно-монтажных работ, позволяет своевременно выявлять и заменять материалы, качество которых не соответствует действующим нормам, проектным требованиям, договорам поставки.
В соответствии с Приказом № 682 Минэкономразвития от 16 октября 2012 г. организация, выполняющая лабораторное сопровождение в сфере строительства, должна иметь аттестат об аккредитации или свидетельство строительной лаборатории. Штат лаборатории должен быть укомплектован специалистами, имеющими удостоверения по охране труда и соответствующую квалификацию.
Перечень стройматериалов, подлежащих исследованию очень широк. В него входят: бетоны, строительные смеси, штучные стеновые материалы, металлоконструкции, кровельные и отделочные материалы, лакокрасочные покрытия и пр.
Результаты инженерных изысканий и проектная документация направляются на государственную или негосударственную экспертизу по собственной инициативе застройщика или технического заказчика. Исключения составляют объекты, закрепленные пунктом 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ.

Заявителем может выступать застройщик, технический заказчик или уполномоченное кем-либо из них лицо.

В случае, если заявитель не является застройщиком или техническим заказчиком, то представляется документ, подтверждающий переданные полномочия действовать от имени застройщика (технического заказчика), в котором полномочия на заключение, изменение, исполнение, расторжение договора о проведении негосударственной экспертизы должны быть оговорены специально.

Заключения негосударственной экспертизы не имеют ограничений по срокам действия и сохраняют юридическую силу на весь период проектирования, строительства и эксплуатации объектов капитального строительства.

Оставьте заявку