Служба строительного контроля

В рамках строительного контроля (технического сопровождения строительства) проводится комплекс мероприятий, направленных на оценку качества и безопасности выполняемых работ, определение их соответствия юридическим и строительным нормам, соблюдение установленных сроков.

Некоторые подрядчики ради экономии средств упрощают утвержденные проектом технические решения, необоснованно завышают расценки, заменяют дорогие материалы дешевыми или уменьшают их расход, что в конечном итоге приводит к браку.

Техническое сопровождение строительства помогает предотвратить подобные ситуации и обеспечивает уверенность в правильной организации процесса и его соответствии нормативным актам и стандартам.

Схема работы

Оформление заявки

Консультация специалиста

Составление договора

Проведение строительного контроля на объекте в ходе работ

Лабораторные испытания применяемых материалов

Геодезическое сопровождение

Проверка исполнительной документации

Составление отчета по итогам проведения строительного контроля

Оплата работ по договору

Стоимость работ

Наименование работ Цена, руб.
Строительный контроль при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте автомобильных дорог и аэродромов, мостов, эстакад и путепроводов 2 -2,14% от стоимости работ
Строительный контроль за общестроительными работами 2 -2,14% от стоимости работ
Строительный контроль за работами в области водоснабжения и канализации и вентиляции 2-2,14% от стоимости работ
Работа с исполнительной документацией от 5000 руб.
Выезд специалиста на объект на автотранспорте исполнителя до 50 км от 4000 руб.
Выезд специалиста на объект на автотранспорте исполнителя от 50 км до 100 км от 7000 руб.
Выезд специалиста на объект на автотранспорте исполнителя свыше 100 км по договоренности
Выдача отчета от 5000 руб.

Контроль качества строительства и ремонта автомобильных дорог

Дорожные покрытия изнашиваются и разрушаются очень быстро даже при периодическом ремонте. Из-за плохого состояния полотна снижается трафик, растет стоимость автомобильных перевозок, увеличивается количество ДТП, в том числе с человеческими жертвами. Практика показывает, что при своевременной организации ремонта затраты на восстановление дорожного покрытия снижаются в несколько раз. Работы по его поддержанию в надлежащем качестве должны проводиться под профессиональным контролем за соблюдением технологии производства работ, качества применяемых материалов, установленных календарным графиком сроков.

Наличие соответствующей технической базы, а также штата сотрудников с опытом работы в сфере позволяет нам давать объективную экспертную оценку проводимым строительным и ремонтным работам.

Контроль качества строительства и ремонта автомобильных дорог испытательной лабораторией предполагает анализ следующих составляющих:

  1. Материалов, которые поставляются на объект (песок, щебень, асфальтобетонная смесь).
  2. Дорожно-строительных работ. На этой стадии оценивается степень уплотнения основания (естественного, песчаного, щебеночного, асфальтобетонного, верхнего), определяется толщина слоев дорожной одежды.

Результатом проведения контроля дорог становится оформление документации, которую заказчик получает в строго оговоренный срок.

Исследования в нашей лаборатории выполняются в отношении строительных материалов:

  • Испытание щебня на соответствие требованиям ГОСТ 8269.0-97.
  • Испытание песка для строительных работ на соответствие требованиям ГОСТ 8735-88.
  • Испытание битумов нефтяных дорожных вязких на соответствие требованиям ГОСТ 22245-90.
  • Испытание эмульсий битумных дорожных на соответствие требованиям ГОСТ Р 58952.1-2020.
  • Испытание порошка минерального для асфальтобетонных и органоминеральных смесей на соответствие требованиям ГОСТ Р 52129-2003.
  • Испытание горячих и холодных асфальтобетонных смесей и асфальтобетона на соответствие требованиям ГОСТ 9128-2013, СНиП 78.13330.2012
  • Испытание смесей асфальтобетонных и асфальтобетона щебеночно-мастичных на соответствие требованиям ГОСТ 31015-2002.
  • Испытание смесей песчано-гравийных для строительных работ на соответствие требованиям ГОСТ 23735-2014.
  • Испытание щебеночно-гравийно-песчаных смесей для покрытий, оснований автомобильных дорог на соответствие требованиям ГОСТ 25607-2009.

ООО «Эксперт» гарантированно качественно выполняет операции по контролю, что подтверждает многолетнее сотрудничество с администрациями Санкт-Петербурга, Ленинградской области и различными организациями. Инженеры компании не допустят снижения качества работ и обеспечат реализацию проекта в рамках утвержденной сметы.

Строительный контроль за ремонтом и строительством автомобильных дорог

Проведение независимого строительного контроля за ремонтом и строительством автомобильных дорог выступает гарантией для инвестора и заказчика в соблюдении подрядчиком решений, предусмотренных проектом или техническим заданием. При обоснованном изменении объемов работ или выходе за пределы сметы соответствующая информация предоставляется заказчику. Надзор обеспечивает:
своевременное выявление сложных дефектов на каждой стадии строительства,
предотвращение использования некачественных материалов или ненадежных технологий,
формирование объективной картины относительно правильности и стоимости выполненных мероприятий.

Целесообразно осуществлять надзор на всех стадиях – от строительства до сдачи в эксплуатацию: это предотвратит лишние расходы, преждевременное разрушение дорожного покрытия, исключит критические ошибки или применение некачественных материалов, способствует своевременному устранению допущенных отступлений от проектных решений.

Проверка качества при строительстве и ремонте дорог гарантирует соблюдение технико-экономических норм и реализацию проекта в запланированные сроки.

Строительный контроль для госучреждений - муниципальных образований и администраций

Наша компания предлагает комплекс услуг для государственных заказчиков: подготовку технического задания, составление сметы, сдачу объекта в эксплуатацию. В штате работают сметчики, инженеры-строители, юристы, которые совместными силами проследят за качеством выполнения технологических операций и их соответствием установленным нормам и стандартам, а также соблюдением сметной стоимости.

Вопросы и ответы о строительном контроле

Под строительным контролем понимаются проверочные мероприятия, направленные на полный надзор за реализацией проекта с точки зрения его соответствия нормативным актам, регламентам. Проверка проводится на постоянной основе или с определенной периодичностью. Услуга предоставляется как государственными инстанциями, так и частными компаниями.

Основные задачи контроля описаны в Градостроительном кодексе РФ, постановлениях и приказах правительства, Госстроя РФ, Минрегиона РФ. Входной контроль проектной документации осуществляется на основании  государственных стандартов и технических регламентов.

Услуга технического надзора предоставляется лицом, которое ведет строительство, выступает в роли застройщика или технического заказчика. Об этом говорит ч. 2 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ. При необходимости можно привлечь сторонних лиц для проверки выполняемых работ на предмет их соответствия проектной документации.

Организовать надзор целесообразно на всех стадиях строительства, чтобы своевременно следить за качеством и объемами технологических операций, их соответствием проекту и смете и исключить действия недобросовестных подрядчиков.

Специалисты нашей компании проверяют соблюдение технологий и стандартов, объем выполняемых работ и их соответствие проекту, выявляют нарушения и предписывают их устранение. Технический надзор предполагает поэтапный контроль за ремонтно-строительным процессом с предоставлением актуальной информации заказчику. В стоимость услуги включено оформление документации.

С 1 июля 2017 года документы подписывают специалисты по организации строительства, если сведения о них включены в национальный реестр специалистов. Согласно ч.1 ст. 55 5-1 ГрК РФ, под документами должна стоять подпись главного инженера проекта.

Исполнительную документацию разрешается подписывать специалистам по осуществлению строительства, выполняющим функцию строительного контроля по договору с техническим заказчиком или подрядчиком. Письмо Ростехнадзора № 09-02-05/15110 предписывает рассматривать в качестве исполнительной документации акты приемки ГРО и разбивки осей.

Термин «технический надзор», который использовался еще в СССР, сегодня не предусмотрен в действующих нормах права. При этом его цель – оценка результата строительства, в то время как строительный контроль выполняется на всем протяжении возведения объекта и направлен на соблюдение проекта, сметы, технических стандартов.

Если технический надзор осуществляют государственные органы, то строительным контролем занимаются сторонние частные организации. Таким образом, эти два понятия при их связанности друг с другом различаются функциями и исполнителем.

Строительный контроль рекомендуется заказывать при возведении объектов любого типа, так как он защищает заказчиков от возможных рисков. Из-за недобросовестных подрядчиков или составителей сметы могут возникнуть ошибки, приводящие к лишним затратам и снижению безопасности объекта на этапе его строительства или при дальнейшей эксплуатации.

Услуга позволит убедиться в том, что работы выполняются надлежащим образом без отклонения от заявленных сроков или выбранных материалов, а расходы соответствуют реальной смете. Услуга обеспечит соблюдение законодательных норм и гарантирует финансовую безопасность заказчика.

Строительные процессы отличаются узкой направленностью, и выполнять их должны квалифицированные специалисты. За проведение строительного контроля отвечает технический заказчик, являющийся членом СРО в области строительства, реконструкции и капитального ремонта. Это регламентировано в п. 22 ст. 1 и ч.2 ст. 53 ГрК РФ.

Однако его компетенции может быть недостаточно для объективной оценки, поэтому целесообразно обратиться за надзором к сторонним экспертным организациям. Наша компания имеет допуск СРО и аттестат аккредитации испытательной лаборатории, что позволяет предоставлять квалифицированные услуги в строительной сфере.

Услуга по строительному контролю позволяет убедиться в качестве возводимого объекта и соблюдении исполнителями технических правил и норм без нарушения проекта или сметной документации. Проводя регулярные проверки, специалисты составляют детализированные отчеты о реализации проекта с фиксацией выявленных дефектов и нарушений, которые подкрепляются фотоматериалами.

Лицензии и сертификаты

Строительный контроль:

проводит проверку и анализ рабочей и технической документации у подрядчика;
совместно с Заказчиком осуществляет передачу объекта для производства строительных работ подрядчику с оформлением необходимых документов;
регулярно в процессе производства работ проверяет соответствие выполняемых работ утвержденной проектно-сметной документации;
проводит контроль качества строительно-монтажных работ, а так же применяемых конструкций, изделий, оборудования и материалов в соответствии с требованиями действующих стандартов, СНиП, сертификатов, технических условий и другой нормативной документации;
осуществляет освидетельствование скрытых работ, приемку ответственных конструкций зданий и сооружений с оформлением необходимых актов и документов в соответствии со СНиП «Организация строительного производства»;
осуществляет контроль за своевременным, полным и качественным составлением Подрядчиком исполнительной документации, которая необходима для ввода объекта в эксплуатацию;
производит контроль сроков выполнения работ согласно утвержденному графику производства работ;
в случае выявления факта некачественно выполняемых работ, отклонений от технологий, проектно-сметных решений или других нарушениях со стороны Подрядчика, технический надзор своевременно информирует Заказчика о допущенных нарушениях, фиксирует замечания в журнале производства работ и устанавливает сроки устранения выявленных нарушений;
следит за своевременным и качественным выполнением предписаний и указаний авторского и технического надзора;
осуществляет совместно с Заказчиком приемку выполненных работ. Проверяет соответствие стоимости и объемов, предъявляемых к оплате и фактически выполненных строительно-монтажных и специальных работ;
принимает участие в комиссиях по приемке в эксплуатацию объектов завершенного строительства.

Оставьте заявку